DESCRIPCIÓN
Vista abierta a los cerros - Excelente estado - Apta crédito<div>Ubicada en Huiliches 322, Barrio Norte, Villa La Angostura, entre calles Zapala y Minas, esta propiedad se emplaza en un entorno residencial consolidado, con excelente conectividad y cercanía a servicios clave.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">A tan solo:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* 500 m de RN40 (</span><span style="font-size: 14px;">Estación de servicio, supermercado y farmacia)</span></div><div>* 700 m de colegio primario y secundario</div><div>* 1.000 m de Av. Arrayanes</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CARACTERÍSTICAS DEL LOTE</span></div><div>* Superficie: 453,60 m²</div><div>* Tipo: PH</div><div>* Forma: regular</div><div>* Topografía: pendiente descendente (favorece vistas)</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Orientación:</span></div><div>* Frente oeste</div><div>* Fondo este</div><div>* Vistas abiertas a Cerro Bayo, Inacayal y Belvedere</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">SUPERFICIES</span></div><div>* Cubierta: 94,63 m²</div><div>* Semicubierta: 21,54 m²</div><div>* Total: 105,40 m²</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CONSTRUCCIÓN</span></div><div>* Antigüedad: 18 años</div><div>* Tipo: mixta (mampostería + madera)</div><div>* Estado: excelente mantenimiento</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">DISTRIBUCIÓN</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Propiedad desarrollada en medios niveles, con excelente funcionalidad y aprovechamiento de vistas:</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Nivel inferior:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* 2 dormitorios con vista al jardín con </span><span style="font-size: 14px;">Placares empotrados</span></div><div>* 1 baño completo</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Nivel principal:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Living comedor luminoso</span></div><div>* Cocina integrada</div><div>* Salidas directa al exterior</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Nivel superior:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Dormitorio principal amplio</span></div><div>* Balcón con vista a los cerros</div><div>* 1 baño completo</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">EXTERIOR</span></div><div>* Terreno totalmente parquizado</div><div>* Césped, vegetación y veredas</div><div>* Sistema de riego por aspersión automatizado</div><div>* Propiedad totalmente cercada</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO</span></div><div>* Luz</div><div>* Gas natural</div><div>* Agua con <span style="font-size: 14px;">Tanque cisterna</span></div><div>* Internet</div><div><span style="font-size: 14px;">* Domótica (iluminación y acceso peatonal)</span></div><div>* Grupo electrógeno a gas de 8 kVa (conectado y operativo)</div><div>* Mosquiteros en living</div><div>* Sistema de alarma y cámaras de seguridad</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">POTENCIAL</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Propiedad ideal para:</span></div><div>* Vivienda permanente</div><div>* Renta turística (sin habilitación actual)</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">DOCUMENTACIÓN</span></div><div><br></div><div>* Apta crédito</div><div>* Documentación completa</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">DIFERENCIALES CLAVE</span></div><div>* Vistas abiertas a 3 cerros</div><div>* Excelente estado general</div><div>* Tecnología incorporada (domótica + grupo electrógeno)</div><div>* Ubicación estratégica cerca de todo</div><div>* Muy buena luminosidad y ventilación</div><div><br></div><div><span style="font-size: 11px;"><span style="font-weight: bold;">AVISO LEGAL:</span> Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.</span></div> <br> <br>
