DESCRIPCIÓN
<div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Casa 3 ambientes en Las Balsas - Lote de 863 m² con arroyo</span></div><div><br></div><div>En un entorno donde la naturaleza es protagonista, esta casa ubicada en Alfa Centauro 330 - UF 5 forma parte de un complejo de solo cinco unidades, pensado para quienes buscan tranquilidad, privacidad y una relación directa con el paisaje patagónico.<div><br></div><div>La propiedad se desarrolla íntegramente en una sola planta, con una superficie de 95,96 m² cubiertos y 29,24 m² semicubiertos, implantada sobre un amplio terreno de 863,50 m². La construcción se eleva sobre pilotes de hormigón, respetando la topografía natural del lugar y permitiendo que el entorno fluya: en el parque pasa un arroyo natural, rodeado de vegetación, generando una atmósfera única y serena.</div><div><br></div><div>El interior se destaca por sus espacios amplios y muy luminosos. Cuenta con dos dormitorios en suite, ambos con placares, y un gran ambiente integrado que combina living, comedor y cocina, con conexión para lavarropas. La distribución favorece la comodidad diaria y el disfrute de cada espacio, con visuales abiertas hacia el verde.</div><div><br></div><div>La vivienda fue construida en sistema en seco (madera), con pisos cerámicos y calefacción por tiro balanceado, logrando una casa cálida, funcional y eficiente. Dispone de todos los servicios en funcionamiento: gas natural, electricidad, agua e internet.</div><div><br></div><div>El acceso al complejo se realiza a través de un sector de estacionamiento común, desde donde parten pasarelas peatonales que conectan las distintas unidades, reforzando la sensación de orden y armonía con el entorno natural. De las cinco casas que conforman el conjunto, dos tienen frente directo a la calle Alfa Centauro y tres se desarrollan de manera interna, garantizando mayor privacidad.</div><div><br></div><div>Ubicada a solo 2,5 km del centro de Villa La Angostura, en un barrio residencial de fácil acceso y con presencia de complejos turísticos, esta propiedad se presenta como una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión.</div><div><br></div><div>Como valor diferencial, la casa ofrece posibilidad de ampliación, permitiendo adaptarla a futuras necesidades.</div><div><br></div></div><div>Valor: USD 199.000.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 11px;"><span style="font-weight: bold;">AVISO LEGAL:</span> Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.</span></div>
