<span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Local comercial a estrenar sobre Av. Siete Lagos – Barrio Tres Cerros, Villa La Angostura</span><div><br></div><div>Ubicado en una <span style="font-weight: bold;">esquina</span> estratégica del Barrio Tres Cerros, <span style="font-weight: bold;">sobre la Av. Siete Lagos</span> y frente a la bicisenda, este local ofrece una excelente exposición y accesibilidad en una de las zonas de mayor crecimiento de Villa La Angostura.</div><div>A pocos metros de las escuelas, el supermercado, la estación de servicio y la Av. Arrayanes (camino a San Martín de los Andes), combina visibilidad, circulación y entorno residencial consolidado.</div><div><br></div><div>La unidad cuenta con <span style="font-weight: bold;">78 m² cubiertos</span>, dentro de un complejo mixto de locales y departamentos, ideal para emprendimientos comerciales o de servicios.</div><div>Su diseño en esquina y grandes ventanales con aberturas DVH garantizan gran luminosidad natural durante todo el día.</div><div><br></div><div>Construido en mampostería tradicional, con materiales de calidad y terminaciones modernas, el local se entrega a estrenar, con los últimos detalles en ejecución. Dispone de servicio eléctrico (actualmente de obra, a conectar definitivamente), gas envasado con posibilidad de conexión a gas natural, y servicio de agua.</div><div><br></div><div>Una oportunidad ideal para invertir o desarrollar tu propio negocio en una ubicación estratégica, con proyección y entorno en constante expansión.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Valor de venta:</span> U$S 250.000</div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación:</span> Av. Siete Lagos – Barrio Tres Cerros, Villa La Angostura</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 11px;">AVISO LEGAL:</span><span style="font-size: 11px;"> Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.</span></div>

Martillero y Corredor Público
Nicolás Ormeño García
Mat. 808 C.M. y C.P.N.