DESCRIPCIÓN
<div>Departamento de 2 ambientes en venta en Villa La Angostura, ubicado en el consolidado Barrio El Mercado, sobre calle Cerro Centinela, a pocos metros de Av. Arrayanes y del principal centro comercial de la ciudad.<div>Se trata de una unidad moderna, con solo 3 años de antigüedad, ideal para vivienda permanente, inversión o uso profesional, dentro de un complejo de diseño contemporáneo y excelente calidad constructiva.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Superficies y distribución</span></div><div>* Superficie cubierta: 46,31 m²</div><div>* Superficie semicubierta: 5,57 m²</div><div>* Superficie total: 49,10 m²</div><div>* Tipología: Departamento 2 ambientes</div><div>* 1 dormitorio</div><div>* 1 baño completo</div><div>* Living comedor integrado</div><div>* Cocina funcional</div><div>* Deck y galería semicubierta</div><div>* Disposición al frente</div><div>* Orientación Este</div><div>* Distribución práctica y eficiente, con buena iluminación natural y espacios optimizados para uso residencial o profesional.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Construcción y calidad técnica</span></div><div>Unidad desarrollada bajo sistema Steel Frame, destacándose por su eficiencia térmica y estructural, ideal para las condiciones climáticas de la Patagonia.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Características técnicas:</span></div><div>* Aberturas de PVC con DVH (Doble Vidriado Hermético)</div><div>* Calefacción por losa radiante</div><div>* Agua caliente central</div><div>* Excelente aislación térmica y acústica</div><div>* Servicios completos: gas natural, agua corriente, electricidad e internet</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Amenities del complejo</span></div><div>* Quincho / SUM de uso común</div><div>* Desarrollo moderno de baja densidad</div><div>* Entorno residencial consolidado</div><div>* Buena accesibilidad y cercanía a servicios </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicación estratégica en Villa La Angostura</span></div><div>El Barrio El Mercado se caracteriza por su cercanía al centro comercial, gastronomía y servicios esenciales, combinando accesibilidad y entorno residencial.</div><div>Una ubicación buscada tanto por residentes permanentes como por profesionales que requieren fácil conexión dentro de la localidad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ideal para</span></div><div>* Vivienda permanente</div><div>* Inversión inmobiliaria en Villa La Angostura</div><div>* Uso profesional (apto profesional)</div><div>* Renta residencial tradicional</div><div><br></div><div>Unidad no apta para alquiler turístico ATT.</div><div><br></div></div><div><div><br></div></div><div><span style="font-size: 11px;">AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.</span></div><div><br></div>
